Dúplex 3 Ambientes con Parrilla al Frente – Súper Luminoso – Núñez | 85 m²<div><br></div><div>???? DESCRIPCIÓN OPTIMIZADA</div><div><br></div><div>EXCELENTE DÚPLEX 3 AMBIENTES AL FRENTE CON BALCÓN Y PARRILLA – ORIENTACIÓN NORTE – NÚÑEZ</div><div><br></div><div>Ubicado sobre Av. Crisólogo Larralde al 3500, en una de las zonas más buscadas de Núñez por su conectividad y amplitud de avenida, este departamento tipo dúplex se destaca por su gran luminosidad, funcionalidad y distribución.</div><div><br></div><div>La unidad se encuentra en primer piso al frente, con orientación NORTE, lo que garantiza luz natural durante todo el día.</div><div><br></div><div>Cuenta con una superficie total de 85,32 m², distribuidos en dos plantas:</div><div><br></div><div>???? Planta baja:</div><div>Amplio living-comedor con salida a balcón</div><div>Balcón al frente con parrilla (gran diferencial ????)</div><div>Cocina independiente de generosas dimensiones, con espacio de lavadero integrado</div><div>Toilette de recepción</div><div>???? Planta alta:</div><div>2 dormitorios con muy buena luz natural</div><div>Baño completo</div><div>???? Características destacadas:</div><div>Orientación Norte – excelente luminosidad todo el día</div><div>3 equipos de aire acondicionado (uno en cada dormitorio y en living)</div><div>Agua caliente individual por termotanque</div><div>Gas natural</div><div>Edificio de baja densidad (solo 10 unidades)</div><div>Antigüedad aproximada: 15 años</div><div>Ascensor</div><div>???? Ubicación:</div><div><br></div><div>Sobre una avenida amplia y de fácil acceso, con cercanía a múltiples medios de transporte, comercios y servicios.</div><div><br></div><div><br></div><div>???? Ideal para:</div><div>Vivienda familiar</div><div>Primera vivienda con espacios bien definidos</div><div>Quienes buscan luz, parrilla y buena distribución</div><div><br></div><div>Comercializa bienes Raíces Ignacio Lorenzo, Mat CUICBA n°8100</div>